Casa em Condomínio para Venda, Arujá / SP

Ref: 0458, bairro Residencial Bosques de Arujá, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 315,00 m², área construída 270,00 m², área útil 315,00 m², terreno 315,00 m²

R$ 3.000.000

Condomínio

R$ 1.000,00

IPTU

190,00

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

4 Vagas

Salas

Código: 0458

Endereço: Rua Bosque da Aroeira, 190

Zona: Centro

Região: Nobre

Ponto de Referência: Sodimac

Bairro: Residencial Bosques de Arujá

Condomínio: Reserva Arujá

Área Total: 315,00 m²

Área Útil: 315,00 m²

Área Construída: 270,00 m²

Área Terreno: 315,00 m²

Terreno Frente: 13,07 Metros

Terreno Fundo: 12,06 Metros

Terreno Esquerda: 25,00 Metros

Terreno Direita: 25,00 Metros

Pavimento: 2

Andar: 2

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 11.111,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

LINDO SOBRADO ´MOBILADO E NOVO EM CONDOMÍNIO FECHADO DE ALTO PADRÃO COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO DA CIDADE, 04 suítes climatizadas e closets sala ampla para 02 ambientes com hall social e lavabo integrado com a cozinha, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira, 04 vagas , mobiliada com 100% mdf, Móveis e decoração TC interiores Esquadrias Linha Gold cor Perita e Carvalho Fiamatto, Pedras Quartizito e Travertino Romano nos acabamentos, Piscina com cascata e aquecimento Nautilus Therma Max, Automação total e sistema de câmeras Intelbrás, Sistema de som Frahm e JBL, Ar cond Samsung integrado à Alexa. Detalhe o condomínio possui lazer completo com quadra poliesportiva, piscina, salão de festa, acadêmia, praça de convivência, salão de jogos, brinquedoteca, playground, entre outros, possui segurança completa com portaria e controle de acesso, segurança patrulhada, e camera de monitoramento 24 horas. Possui também localização privilegiada a 2 km da Rodovia Presidente Dutra com acesso e retorno para ambos os sentidos São Paulo e Rio de Janeiro, a 2 km do Centro da Cidade, a 2,5 km do Polo Industrial da Cidade, a 3,5 km da Villa Gastronômica da Cidade na região dos condomínios, a 4 km da Rodovia Pedro Eroles (Mogi Dutra), a 4 km do Centro Industrial da Cidade, a 4,5 km do PL Golf Clube, a 5 km do Rodoanel Mario Covas com acesso para ambos os sentidos, a 5,5 km do Nippon Country Clube, a 7 km do Arujá Golf Clube, a 10 km do Outlet Premium, a 11 km da Rodovia Ayrton Senna com aceso e retorno para ambos os sentidos Capital e Interior, a 22 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos-SP e 28 km de São Paulo Capital. Estuda proposta, parcelamento direto com o proprietário e permuta.

Características

Aquecimento Solar

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Sala

Sala de estar

Sala de jantar

Sala/ Cozinha Americana

Lazer

piscina

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

ESTUDA PROPOSTA, PARCELAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO E PERMUTA.

Observações

LINDO SOBRADO ´MOBILADO E NOVO EM CONDOMÍNIO FECHADO DE ALTO PADRÃO COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO DA CIDADE!!!

Mapa de Localização

Rua-Bosque-da-Aroeira,-190,-Arujá---SP,-07412-058
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